О формировании перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
В Амурской области уполномоченным органом является Министерство имущественных отношений Амурской области.
Перечень формируется и утверждается ежегодно на очередной налоговый период. Базой для формирования Перечня являются данные Единого государственного реестра недвижимости.
В Перечень включаются здания (строения, сооружения) и помещения в них, соответствующие хотя бы одному из условий:
- расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение зданий делового, административного и коммерческого назначения;
- здание (строение, сооружение) предназначено для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения;
- здание (строение, сооружение) фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения определен постановлением Правительства Амурской области от 09.12.2022 № 1207.
Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр кадастровой оценки Амурской области» решением уполномоченного органа наделено полномочиями по определению вида фактического использования объектов, включенных в Перечень.
Перечень объектов коммерческой недвижимости, определяемых в соответствии со ст. 378.2 Налогового Кодекса РФ, размещен на сайте учреждения (ссылка) и сайте министерства имущественных отношений Амурской области (https://mio.amurobl.ru)
